Preço de Custo versus Preço Fechado

Corretor esclareça suas dúvidas quanto ao sistema de vendas de um imóvel

Você corretor e também usuário do sistema Gaia, sempre que vai comercializar um empreendimento,depara-se com os seguintes campos nos formulários ou fichas de cadastros: Preço de Custo/Preço Fechado.

 

Mas qual é a diferença entre Preço Fechado e Preço de Custo?



         Preço fechado é a forma de se trabalhar, como o próprio nome diz, em que o vendedor se obriga a entregar o imóvel a ser construído por um preço previamente fixado. Neste caso, o vendedor arca com os reajustes e possíveis inadimplências do comprador, devendo entregar o imóvel no prazo contratado e o comprador pode estender o preço por um período superior à construção.


         Já o preço de custo é o oposto, ou seja, é o comprador quem arca com a totalidade das despesas do imóvel, ou seja, os reajustes e até multas por inadimplências. A vantagem deste módulo para o comprador é a possível reduçãode custos, na ordem de 35%.

 

 

Fonte: http://www.precisao.eng.br/fmnresp/regime.htm

Cássia Beijo


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